Sei Uchifanira Kusarudza Dzimba Dzakagadzirirwa Kuvakwa Kwako Kunotevera?

Abstract

Dzimba Dzakagadzirwainovimbisa zvirongwa zvinokurumidza, nzvimbo dzakachena, uye humwe hunhu hunofanotaurwa-asi vatengi vazhinji vachiri kunetseka nezvemitengo yakavanzika, kubvumira kutemwa nemusoro, kushamisika kwekutakura, uye "ko kana isingaite senge imba chaiyo?" Gwaro iri rinotyora maitiro kuita matanho akajeka, ane hushamwari: kusarudza iyo chaiyo prefab fomati, bhajeti rinopfuura mutengo wemusoro, kuronga basa resaiti, manejimendi ekugadzirisa, uye simbisa zvakatemwa usati wasaina. Iwe zvakare uchawana macheki ekutarisa, tafura yenguva, uye zvakajairika kukundikana mapoinzi (ane zvigadziriso) kuitira kuti iwe ugone kudzivirira inodhura rework. Kunyangwe iwe uri kuvaka kabhini yezororo, imba yekugara yemhuri, kana purojekiti yemayuniti akawanda, chinangwa chakafanana: shandura prefabrication kuita yakatsetseka, inodzorwa chiitiko-pasina kurega kunyaradza, kusimba, kana kukosha kwekutengesa zvakare.

Zviri Mukati

• Outline
• Chii Chaizvo Dzimba Dzakagadzirwa
• Ndeipi Prefab Format Inokodzera Zvako Zvekutanga
• Mutengo Wechokwadi Chengetedza uye Yakavanzika Budget Misungo
• Kuronga Kwenguva Kubva paQuote kusvika Kufamba-In
• Nyaradzo, Kugara, uye "Inonzwa Senge Imba" Sarudzo
• Matambudziko Anowanikwa uye Maitiro ekuadzivirira
• Zvekubvunza Usati Wasaina Chero Chinhu
• Chiziviso Chinoshanda pakushanda neQingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.
• FAQ

Outline

• Tsanangura Dzimba Dzakagadzirwa Nemutauro wakajeka
• Enzanisa mafomati makuru eprefab uye kana imwe neimwe ine musoro
• Bvisa mitengo yaunofanirwa kutarisira kupfuura "mutengo wemba"
• Mepu yechokwadi chirongwa chenguva ine mabasa
• Simbisa kunyaradza, kusimba, uye yenguva refu kukosha sarudzo
• Ziva misungo inowanzoitika uye matanho akareruka ekudzivirira
• Ipa chibvumirano-chakagadzirira cheki yemibvunzo
• Vhara nematanho anotevera uye kudanwa kwakananga kuita

Chii Chaizvo Dzimba Dzakagadzirwa

Dzimba dzakagara dzakagadzirwa dzimba dzekugara dzakavakwa zvishoma kana kazhinji kunze kwesaiti, dzobva dzaendeswa kunzvimbo yako yekuungana. Iyo "prefab" chikamu haisi nzira yekudimbudzira-inzira. Panzvimbo yekuvaka zvinhu zvose kunze mukuchinja kwemamiriro ekunze, zvikamu zvakawanda zvinobudiswa munzvimbo inodzorwa, zvino inoiswa panheyo yakagadzirwa.

Nzvimbo huru yekurwadziwa kwevatengi:kuvhiringidzika. Vanhu vanowanzo fananidza mitengo yeprefab nekuvaka kwechinyakare pasina kuenzanisa chiyero chimwe. A prefab quote inogona kuvhara chimiro uye envelopu, nepo fungidziro yako ye "yenzvimbo yekuvaka" inosanganisira zvimwe zvekushandisa, mukati mekupera, kana mapakeji evashandi. Icho chinonyengera ndechekufananidza kufanana-kune-kufanana.

Funga nezve prefab sezvikamu zvitatu:

• Chimiro:frame system (kazhinji simbi kana matanda) inotakura mitoro
• Hamvuropumadziro/padenga mapaneru, insulation approach, magonhi nemahwindo
• Pedzisa:zvemukati zvemukati, zvigadziriso, kicheni / yekugezera mapakeji, uye zvekupedzisira zvekushandisa zvinongedzo

Ndeipi Prefab Format Inokodzera Zvako Zvekutanga

Hadzisi dzese Dzimba Dzakagadzirwa dzinosvika nenzira imwechete. Kusarudza iyo fomati yakanaka ndiyo inokurumidza nzira yekudzivisa kuzvidemba-nekuti "yakanakisa" sarudzo inotsamira pane yako saiti kuwana, nguva yakatarwa, dhizaini zvinangwa, uye kushivirira kune-saiti basa.

Mafomu akajairika aunoona:

• Modular:mahombe modules akavakirwa kunze-saiti (kazhinji ane kupera), akaunganidzwa panheyo
• Panelized:madziro/padenga mapaneru akatumirwa akafuratira, akaunganidzwa pa-saiti senge kit chaiyo
• Simbi-frame kit:chimiro chechimiro pamwe neyakavharirwa system, kupedzisa kunogona kusiyana nepasuru
• Container-based:inoshandisa mudziyo modules; yakanaka yekumhanyisa uye mamwe aesthetics, asi kwete nguva dzose inodhura-yakanyanya kana kuvharika nekuvhurwa kwanyatsogadziriswa

Tafura yekuenzanisa nekukurumidza:

Mutengo Wechokwadi Chengetedza uye Yakavanzika Budget Misungo

Iko #1 kushushikana neDzimba Dzakagadzirirwa kuri kunzwa "chirauro-uye-kuchinja" nemitengo. Kazhinji hakusi kunyengedza-inoshaya chiyero. A smart bhajeti inoparadzanisamutengo wechigadzirwakubvamutengo weprojekiti.

Zvinhu zvakajairika vanhu vanokanganwa bhajeti:

• Saiti basa:giredhi, drainage, kuchengetedza madziro, kupinda migwagwa kuvandudzwa
• Hwaro:slab, piers, yepasi, kana yakasimudzwa pasi system (pamwe neinjiniya)
• Zvishandiso:mvura, suweji/septic, sevhisi yemagetsi, internet, gasi (kana propane tank)
• Zvibvumirano uye kuongororwa:chirongwa chekuongorora, kutarisa kwenzvimbo, mishumo yakakosha
• Delivery uye midziyo:cranes, forklifts, rigging, escort zvinodiwa (kana zvichibvira)
• Kushanda panzvimbo:vashandi vegungano, kunonoka kwemamiriro ekunze, uye kupedza kutengeserana kana kusina kubatanidzwa
• Interior scope gap:makicheni, mabhavhu, pasi, mwenje, pendi, makabati
• Contingency:buffer yezvinoshamisa senge nyaya dzevhu kana kuronga mashifiti

Zano rekuita bhajeti:Bvunza mutengesi wega wega peji-peji yekuverengera inopindura: "Chii chinosanganisirwa, chii chinosarudzwa, uye chii chisingabatanidzwe?" Kana iro gwaro risipo, rigadzire navo usati waenderera.

Kuronga Kwenguva Kubva paQuote kusvika Kufamba-In

Prefabrication inogona kupfupisa hurongwa hwese, asi chete kana basa rako repa-saiti richifamba mukuwirirana nekugadzira. Nzira yekukunda ndeyekubata chirongwa semakwara maviri akawiriraniswa:basa remufekitariuyekugadzirira nzvimbo.

Yakajairika kuyerera kweprojekiti (muenzaniso wenguva):

Nyaradzo, Kugara, uye "Inonzwa Senge Imba" Sarudzo

Imba yeprefab inogona kukurumidza uye ichiri kunzwa premium. Nyaradzo inonyanya kutaura nezve-kunyanya kuita kwemafuta, kutonga mwando, uye ruzha.

Sarudzo dzinobata zvakananga hupenyu hwezuva nezuva:

• Insulation strategy:sarudza magungano anodzivirira kutonhora uye kuderedza kurasikirwa kwesimba
• Hwindo nemasuo kunaka:kushanda zvakanaka, zvisimbiso zvakanaka, uye kupenya kwakakodzera kwemamiriro ekunze ako
• Kufefetedzakuronga-mhepo yakachena kunodzivirira makamuri ekare uye inogadzirisa hunyoro
• Acoustic comfort:madziro/madenga akaturikidzana uye zvekuisa chisimbiso zvine basa kupfuura zvinotarisirwa nevanhu
• Kudzivirira unyoro:kupenya, membrane, uye mvura yakaringana inochengetedza matambudziko kubva pakutanga

Simbi-frame note (yakakosha):simbi yakasimba uye yakatsiga mumativi, asi hamvuropu inofanira kutsanangurwa zvine hudzamu kudzora kudzika uye kuderedza kupisa kwebhiriji. Kana yaitwa zvakanaka, simbi-frame Prefabricated Homes inogona kusimba zvakanyanya-kunyanya munzvimbo dzine mhepo huru kana kushushikana kwekudengenyeka kwenyika.

Matambudziko Anowanikwa uye Maitiro ekuadzivirira

Kunyanya kuodzwa mwoyo kwe prefab kunowira mumabhakiti mashoma anofanotaurwa. Nhau dzakanaka: kudzivirira kunowanzo nyore-kana iwe ukagadzirisa nekukurumidza.

1) "Kotesheni yanga yakaderera, saka zvese zvakawedzerwa."

• Gadzirisa: tsvaga yakajeka inclusions / exclusions rondedzero uye uvake yakazara chirongwa bhajeti usati wabhadhara hombe dhipoziti.

2) "Mvumo dzakatorwa zvachose."

• Gadzirisa: simbisa zvidikanwi zvekodhi yemuno (chando / mhepo mitoro, zvinodikanwa zvesimba, zviyero zvemoto) uye tumira dhizaini yakakwana kekutanga.

3) "Zuva rekutumira raive mhirizhonga."

• Gadzirisa: kuronga nzira dzekupinda, kushandura radius, zvipingamupinyi pamusoro, uye nzvimbo yekutandarira; gadzira chirongwa chekusimudza chezvikamu zvinorema.

4) "Zvinhu hazvina kukwana panzvimbo."

• Gadzirisa: simbisa nheyo kushivirira uye kuiswa kweanchor; ita pre-delivery dimensional cheki uye mafoto zvinyorwa.

5) "Zvinotaridzika zvakanaka, asi nyaradzo yakadzima."

• Gadzirisa: koshesa kuenderera kwekudzivirira, kuvhara kwemhepo, uye kufefetera; usatore izvi sezvisarudzo zvekusimudzira.

6) "Mushure mekutengesa rutsigiro rwakanyangarika."

• Gadzirisa: sanganisira punch-rondedzero maitiro, waranti mazwi, nguva yekupindura, uye ane zita retsigiro yekubata muchibvumirano.

Zvekubvunza Usati Wasaina Chero Chinhu

Kana iwe ukabvunza mibvunzo chaiyo kamwe chete, haufanirwe kurwa hondo dzakafanana gare gare. Shandisa chinyorwa ichi kuchengetedza bhajeti yako, hurongwa, uye rugare rwepfungwa.

• Kujeka kwenzvimbo:Chii chaizvo chinosanganisirwa mupasuru? Chii chinobviswa?
• Mifananidzo:Ndeapi madhirowa anopiwa (zvirongwa, kukwirira, zvimiro zvemukati, ruzivo rwekubatanidza)?
• Kuita:Ndeapi maitiro ekudzivirira, sarudzo dzekuita moto, uye mamiriro ekunze-kudzivirira?
• Injiniya hwaro:Ndeapi mitoro inofungidzirwa (mhepo / chando / seismic), uye inogona kuchinjirwa nzvimbo yangu?
• Interface points:Magetsi, pombi dzemvura, neHVAC zvinobatana kupi, uye ndiani anopa chii?
• Kurongedza uye kuisa mazita:Ko zvikamu zvakanyorwa sei kuti zvigadziriswe nekukurumidza uye zvikanganiso zvishoma?
• Kuongororwa kwemhandoNdedzipi ongororo dzinoitika kusati kwatumirwa, uye ndingagamuchire mafoto/vhidhiyo zvigadziriso?
• Delivery plan:Ndeipi michina inodiwa pa-saiti, uye ndeapi saiti mamiriro andinofanira kugadzirira?
• Warranty:Chii chinofukidzwa, kwenguva yakareba sei, uye ndeipi nzira yekukumbira?
• Shandura manejimendi:Shanduko dzekugadzira dzinoiswa sei mutengo uye dzakarongwa kana kugadzirwa kwatanga?

Chiziviso Chinoshanda pakushanda neQingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.

Kana iwe uri kuongorora simbi-yakavakirwa Prefabricated Dzimba,Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.ndeimwe yevatengesi vatengi vanofunga kana vachida nzira yakagadzirwa nefekitari inogona kutsigira mafomati eprefab akasiyana. Nzira inobudirira yekutanga kugadzirira zvinhu zvitatu usati wakumbira quotation:

• Saiti yako yekutanga:nzvimbo, zvipingaidzo zvekupinda, uye chero chinozivikanwa mhepo/chando/seismic zvinodiwa
• Zvaunosarudza nzvimbo:chimiro-chete, chimiro + hamvuropu, kana pasuru yakazara inosanganisira yakasarudzwa
• Chinangwa chako chehurongwa:kana iwe uchida kuendeswa uye izvo zvakatorongwa kune zvibvumirano / nheyo

Kana iwe uchipa mupi mamepu akajeka ekuisa, iwe unowanzo kuwana zvakajeka zvinobuda - zvishoma fungidziro, mashoma mashura, uye yakapfava kuvaka.

FAQ

Q1: Dzimba Dzakagadzirirwa Kugara dzakasimba zvakakwana kuti dzirarame kwenguva refu?
Hongu-kusimba kunoenderana nehurongwa hwemaumbirwo, kudonongodza envelopu, uye kuti unyoro nekushanda kwekupisa zvinobatwa zvakanaka sei. Imba yakanyatsogadzirwa-prefab inogona kuita pamwe chete, kana zvirinani pane, dzimba zhinji dzakavakwa saiti.

Q2: Imba yeprefab inonzwa "yakachipa" kana ichienzaniswa neyechinyakare imba?
Hazvifanirwe kudaro. Iyo "kunzwa" kunobva pakupedzisa, acoustics, kuenderera kwekudzivirira, uye windows / magonhi. Kana izvo zvakarongwa nemaune, prefab inogona kunzwa yakasimba uye yakasununguka.

Q3: Dzimba Dzakagadzirwa Dzinogona Kugadziriswa?
Zvizhinji zvinogona-kunyanya kuvharidzirwa uye nzira dzakawanda dzesimbi-frame. Mhedzisiro yakanakisa inoitika kana kugadzirisa kwapedzwa kare kuti kugadzirwa kurege kukanganisa pakati pemvura.

Q4: Ndechipi chikonzero chikuru che prefab mapurojekiti anopfuura bhajeti?
Kushaya nzvimbo. Basa resaiti, zvishandiso, zvibvumirano, zvigadzirwa zvekutumira, uye kutengeserana kwekupedzisira zvinogona kuwedzera nekukurumidza kana zvisina kubatanidzwa kana kurongwa kubva pazuva rekutanga.

Q5: Ndinoderedza sei kunonoka kwemvumo?
Gadzirisa madhirowa ako nezvinodiwa zvemunharaunda kumusoro, simbisa fungidziro dzemitoro, uye upe magwaro akazara kekutanga. Nyanzvi yemunharaunda (mugadziri / mainjiniya) anogona kukurumidzira maitiro ekudzokorora zvinoshamisa.

Q6: Ndeapi saiti mamiriro anonyanya kukosha pakutumira?
Upamhi hwemugwagwa, nzvimbo yekutenderedza, zvivhariso pamusoro, kusimba kwepasi kwe crane, uye nzvimbo yekutamba yezvikamu. Kana kupinda kwakaoma, masisitimu ane mapaneru anowanzo nyore pane mahombe module.

Q7: Simbi-frame Prefabricated Dzimba dzinoshanda nesimba?
Vanogona kudaro, asi mashoko ane basa. Iyo envelopu inofanirwa kugadzirwa kuti ideredze bridging yekupisa uye kugadzirisa njodzi yekumisikidza. Bvunza tsanangudzo dzakajeka dzegungano remadziro / denga pane zvivimbiso zvisina kujeka.

Q8: Chii chandinofanira kukumbira mune quote package?
Pepa rezviyero, rondedzero yedhirowa, maitiro ekuita, kuendesa/kumisikidza fungidziro, waranti mazwi, uye mutsara wenguva unoratidza kuti kugadzirwa uye saiti inoshanda sei.

Dzimba Dzakagadzirirwa dziri pazvakanakisa kana hurongwa hwakajeka, chiyero chatsanangurwa, uye saiti yakagadzirira zuva rekutumira risati rasvika. Kana iwe uchida nzira inokurumidza kuenda kune imba yakanyatsovakwa pasina mhirizhonga yekuvaka, tanga nekongiri scope sheet uye yechokwadi yakazara-purojekiti bhajeti - wozoenda kumberi nechivimbo.

Wakagadzirira kushandura pfungwa yako kuita chirongwa chinovaka? Goverana yako dhizaini zano, nzvimbo, uye chinangwa chenguva, uyetaura nesukuti uwane kotesheni yakarongeka uye inoshanda inotevera-nhanho nzira.